卓尼| 黔西| 长宁| 陆川| 枝江| 天水| 昭觉| 陆河| 衡山| 温县| 昭通| 兴义| 衡阳市| 猇亭| 武威| 苏尼特左旗| 淇县| 桃园| 普格| 沙洋| 巴马| 博湖| 秭归| 龙岩| 加查| 镇康| 白银| 轮台| 本溪满族自治县| 勃利| 绛县| 太康| 永丰| 鄂州| 金平| 乐山| 赵县| 尚志| 洱源| 息烽| 高台| 咸丰| 大田| 巴中| 姜堰| 隆化| 泰来| 绥化| 湄潭| 蒲城| 蓝田| 鹰潭| 叶县| 义县| 临安| 西吉| 乌兰浩特| 丰润| 上虞| 浑源| 化隆| 昭苏| 翼城| 鸡东| 原阳| 封丘| 建阳| 陆川| 苏州| 乌什| 仪征| 栖霞| 罗田| 宜良| 绥滨| 佳县| 平顶山| 凤冈| 阆中| 瑞昌| 保山| 讷河| 广德| 兴山| 陈仓| 鸡东| 塔河| 垦利| 名山| 湟中| 遂昌| 射阳| 兴山| 张家口| 长兴| 大埔| 沾化| 沙雅| 科尔沁左翼后旗| 洛宁| 甘谷| 永年| 莲花| 库车| 湟中| 嘉定| 澄江| 浮梁| 万荣| 泸西| 和硕| 武都| 北川| 麻阳| 疏附| 西畴| 准格尔旗| 宁蒗| 图们| 共和| 溆浦| 丹凤| 城固| 焉耆| 防城港| 乌拉特前旗| 天长| 陕县| 和县| 资中| 赣县| 阳朔| 南浔| 土默特右旗| 杭锦后旗| 东宁| 铜陵市| 山亭| 泽普| 平阴| 顺义| 溧水| 加格达奇| 梓潼| 杜尔伯特| 华蓥| 平塘| 琼结| 盐山| 城阳| 辽源| 贵港| 连山| 洛南| 普洱| 海南| 加格达奇| 闽侯| 宜昌| 吴忠| 正宁| 贺州| 黎平| 江陵| 静乐| 华池| 遵义县| 封丘| 平武| 北仑| 克山| 山东| 宜春| 涪陵| 东丽| 佛坪| 噶尔| 博罗| 彬县| 夷陵| 满城| 波密| 马尾| 松潘| 湘潭县| 广南| 江城| 洛隆| 连州| 禄劝| 即墨| 峨山| 铜川| 苏尼特左旗| 召陵| 湟源| 睢县| 郧县| 哈巴河| 易县| 垣曲| 陇西| 互助| 若羌| 洪洞| 扎囊| 戚墅堰| 常州| 临泉| 建始| 湟中| 古丈| 原阳| 番禺| 嘉黎| 长春| 龙游| 潮州| 烈山| 合作| 茂名| 临朐| 眉县| 福建| 茶陵| 临颍| 茶陵| 平坝| 开化| 让胡路| 锦州| 梁山| 宁南| 黟县| 神农顶| 抚远| 茶陵| 平湖| 永定| 江阴| 双牌| 朝阳市| 黄骅| 雷山| 科尔沁左翼后旗| 祁县| 连云区| 剑河| 黑龙江| 零陵| 宜阳| 龙里| 广元| 杨凌| 莱芜| 武昌| 信阳| 将乐| 祁阳| 陵川| 海晏| 莱州| 班玛|

FPS版寂静岭《与世隔绝》公布 镇上就你一人太恐怖

2019-09-18 09:19 来源:汉网

  FPS版寂静岭《与世隔绝》公布 镇上就你一人太恐怖

  各级党委和政府要以更加昂扬的精神状态、更加扎实的工作作风,团结带领广大干部群众坚定信心、顽强奋斗,万众一心夺取脱贫攻坚战全面胜利。深刻领会全党来一个大学习的深刻内涵,还要明确我们的大学习是有方向、有主题的。

现已完成IPO上市的客户100多家,曾经或正在服务的上市公司超过300家,为全国社保基金理事会、国家开发银行、中国石化等上千家机构提供了优质的法律服务。《若干措施》还提出要容错纠错促担当,正确看待、评价和宽容干部在改革创新、担当履职中的失误错误,明确了在贯彻落实上级工作部署中,先行先试,敢于担当,但因政策界限不明确或缺乏经验而出现失误等可以启动容错免责程序的10种情形,同时还对容错纠错规程、防错预警机制、澄清保护措施等作了明确规定。

  两年来,泰州市已先后向57个单位或个人颁发“蜗牛奖”,整改不力的“蜗牛”不仅“丢面子”,更有可能“丢位子”。人民网常年法律顾问的中银团队 团长:赵曾海副团长:葛友山、王碧青团队律师:李进仓、刘克滥、张仲彬、李璐法律顾问单位:北京市嘉源律师事务所北京市嘉源律师事务所(以下简称“嘉源”)为国内知名的主要致力于资本市场和金融领域的专业化律师事务所。

  “年初工作千头万绪,花这么多时间和精力用来开会,不划算。中国特色社会主义政治发展道路,是近代以来中国人民长期奋斗历史逻辑、理论逻辑、实践逻辑的必然结果,是坚持党的本质属性、践行党的根本宗旨的必然要求。

”  在深圳,有62名优秀高层次人才和209名外来务工人员担任各级“两代表一委员”。

  这一科学理论是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观的继承和发展,是马克思主义中国化最新成果,开辟了当代中国马克思主义、21世纪马克思主义新境界。

  全军要增强宪法意识,弘扬宪法精神,做宪法的忠实崇尚者、自觉遵守者、坚定捍卫者。  在陕西省西安市,中国航天科技集团六院依托自身航天液体动力中的核心技术,通过成果转化形成了节能环保与高端特种装备制造两大产业。

    中国电子科技集团董事长熊群力认为,军民融合是一项系统化工程,是统筹军民共同发展、重塑新的体系和布局,必将使国防建设和国家经济建设的格局发生重大变化。

  综合分析国际国内形势和我国发展条件,从二○二○年到本世纪中叶可以分两个阶段来安排。  《条例》共7章47条,明确规范了巡视工作的指导思想、巡视机构和人员、巡视范围和内容、工作方式和权限、工作程序,以及纪律与责任等,规定中央军委和陆军、海军、空军、火箭军、战略支援部队、武警部队党委实行巡视制度,建立专职巡视机构,重点对军级以上单位党委班子及其成员进行巡视,着力发现党的领导弱化、党的建设缺失、全面从严治党不力,党的观念淡漠、组织涣散、纪律松弛,管党治党宽松软问题。

  ”董雅华说。

    改革实施的强度,超乎意料;改革推进的速度,让人感慨。

  这样的导向之下,个别基层干部甚至想着去担子相对不重的所谓“冷衙门”,把这里当作避风港,心灰意冷、一心只想“休养生息”。北海舰队某潜艇支队正在某海域组织一场大深度紧急攻防训练。

  

  FPS版寂静岭《与世隔绝》公布 镇上就你一人太恐怖

 
责编:

房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-09-18 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产杭州站

高端置业首选资讯平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
1.5万元/m2
1.65万元/m2
480万元/套
4.76万元/m2
3.1万元/m2
4.5万元/m2
3.4万元/m2
洪东 祥符镇 东杨庄村 漫洼乡 小金口街道
大湾镇 六村堡 同荣村 白俄罗斯 恍兮惚兮